园林菲律宾网赌合法平台项目在实施之前,应事先制定一个科学、可行的进度计划。计划的制定要有预见性和前瞻性,使其能适应工程实施中的人力投入、材料供应和天气等因素的实际和可能的变化。应在了解和熟悉图纸的基础上,对施工现场、条件及市场做充分调查了解,如果是房地产开发项目的园林菲律宾网赌合法平台,还需根据建筑工程的进度,结合合同要求编制工程进度计划。为了做好园建、水电安装、绿化种植等各工种的配合,还要请相关工种的人员一起参加编制,根据进度计划配置人数、机械设备和周转材料,使投入的人力物力合理高效。
1.编制各个阶段的进度计划
为了确保总工期目标,必须实行分段分块控制进度。具体做法是根据总的园林菲律宾网赌合法平台进度计划制定周计划、月计划、分部计划及子工程计划,用周计划确保月计划,月计划确保总计划,用分部计划确保子工程计划,用子工程计划确保总计划。此外,制定进度计划时一定要留下余地,对可能发生的变化应有足够的应变空间。
以佛山碧桂园住宅小区的园林菲律宾网赌合法平台为例,该工程的园林建筑及小品数量多,样式复杂,园林施工面积2.5万m2。施工期限为3个月。根据工程项目特点,项目施工进度计划,对人员的安排、材料的采购和进场,现场施工的先后顺序以及园建、绿化、水电的分部分项施工都做了精密的安排。
在园林菲律宾网赌合法平台的项目实施过程中,由于天气环境、资金到位情况等诸多因素的影响,会使计划实施受到干扰,要依据现场的实际进度及情况变化,在不影响总计划进度的前提下,对计划及时进行修正和调整。
2.保证材料供应
在制定计划后,根据施工图纸设计要求尽快定购材料,在规格、品种、数量、质量上要满足设计、质量的要求。材料进场时要做好检验及保护工作,尤其是成品的保护工作,同时要注意仓库管理工作。
在住宅小区工程项目的施工过程中,确定施工图之后,即时对主材灯具、电缆、管材、雕塑等进行抽料和订购,对进场时间和材料数量都做了详细的要求,安排适当的进场时间,并进行周密的材料保护。
3.提高劳动效率
提高工效可以在不增加成本的情况下加快工程进度,可相应降低工程成本,因此,项目经理部要采取一切能够调动职工积极性、提高工效的激励政策,可以采取奖励制度。对提高工效的职工给予经济奖励。
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